十月二手買賣減半

十月二手樓市買賣又再回落，估計按月減少一半。重返二千多宗的水平，因為筍盤早已被迅速消耗，筍盤供應不繼。加上新盤紛紛以筍價推售，買家轉投一手市場。估計二手樓價再下調半成，才能吸引買家重臨。

十月上半月，十大屋苑錄得44宗買賣，較九月上半月的85宗，下降約五成。十大屋苑買賣於九月上半月卻是急升1.3倍，數字由上月急升到本月急降。估計十月二手樓市淡靜難以改變，全月買賣量較九月下降一半。

十大屋苑中，新界屋苑買賣量全線回落。嘉湖山莊十月上半月12宗，九月同期24宗。沙田第一城4宗及20宗，映灣園4宗及12宗。即新界三大屋苑十月上半月20宗，九月上半月有56宗，下跌64%。

港島三個屋苑(太古城、康怡花園及海怡半島)，十月上半月5宗，九月上半月16宗，按月下跌68%。

九龍四個屋苑(黃埔、美孚、麗港城及新都城)，十月上半月19宗，九月上半月13宗，上升46%。九龍區屋苑九月上半月成交起步較慢，基數低才有升幅。估計十月下半月買賣量急跌，全月買賣宗數較九月有明顯下降。

十月下半月，九龍有兩大新盤推售，買家焦點轉移到一手樓市，二手買賣更形失色。