CSI 45點爭持

中原經紀人指數CSI連續三周於45點上下爭持，預示樓價正在累積向下的動力。如果CSI跌穿45點，兼持續向下，預示新一輪樓價下調開始。CSI未來走勢，值得關注。

本周公佈的CSI，報45.47點。上周報47.15點，前周報42.15點。CSI連續三周於45點上下反覆，處於爭持局面。45點是好淡分界下限，如果CSI長期低於45點，預告樓市進入下調階段。

現今CSI還未長期處於45點以下水平，樓市下調未正式開始。CSI卻在45點水平上下反覆爭持，即下調走勢雖然未確認，下調壓力卻正在累積。如果CSI短期內未能重返50點以上，樓價下調壓力只會愈大。

九周前，CSI由谷底回升，預告樓價下調結束。其後，CSI由谷底反覆向上，升穿50點好淡分界，預告樓價由跌轉升。反映樓價的CCL，出現反覆回升的局面。三周前，CSI跌穿50點水平，預告樓價回升走勢受挫，樓價回升乏力，卻未必即時下跌。

未來樓價走勢是升或跌，可參考CSI的動向，讀者應密切關注。