CCL好淡爭持 季節性旺市持續

中原城市領先指數CCL窄幅徘徊，短期走勢是好淡爭持。而樓市是買賣不斷，季節性旺市持續。預期旺市可以延續到復活節後，而CCL有望在170點水平或以上企穩。

 

本周公佈的CCL，報175.51點。指數按周微降0.05%，上周微升0.08%；走勢是窄幅徘徊。反映樓市形勢是好淡爭持，高價優質物業與低價標準單位買賣並存。相信這種局面還要維持一段時間，直到季節性旺市結果。

 

過去三周，CCL於175點水平窄幅徘徊，幾乎無升跌。正好反映財政預算公佈以來三周的市況，即樓市全面進入季節性旺市。財政預算公佈前四周，CCL連跌，累跌2.69%，樓市開始進入季節性旺市，出現愈買愈跌的情況。

 

CCL_Mass報178.29點，連續三周於178點水平徘徊。CCL(中小型單位)報176.13點，連續三周於176點水平徘徊。CCL(大型單位)報172.27點，連續五周於172點水平徘徊。

 

CCL四大分區指數同樣出現上下徘徊。

 

港島區CCL_Mass報185.35點。連續三周於185點上下徘徊。

 

九龍區CCL_Mass報171.94點。連續四周於172點上下反覆徘徊。

 

新界東區CCL_Mass報189.68點。連續二周於190點水平上下徘徊。

 

新界西區CCL_Mass報161.18點。連續四周於161點水平上下徘徊。

 

本周三，旺角蚊型地低價售出，對樓市的影響，將於四月下旬公佈的CCL開始反映。