CCL連跌三周 調整未完

CCL三大整體指數齊跌三周，惟跌幅輕微。顯示樓市下調尚未完成，卻沒有大跌的跡象。 再者，新年後的旺市，是量升價跌。樓價調整，由新界西領跌。

 

本周公布的CCL，報174.86點，按周跌0.32%。CCL_Mass報177.38點，按周跌0.37%。CCL（中小型單位）報175.33點，按周跌0.28%。三個指數按周跌幅雖輕微，調整卻未止。

 

CCL三大整體指數齊跌已經三周，但累計跌幅輕微。CCL累跌0.40%。CCL_Mass累跌0.62%，CCL（中小型單位）累跌0.49%。即樓市向下調整尚未完成，但下調幅度有限，沒有大跌跡象。

 

CCL（大型單位）報172.35點，按周跌0.58%。指數連續七周於173點上下窄幅徘徊，其中三周跌四周升。指數正醞釀突破。

 

CCL四大分區指數；港九兩區跌，新界兩區升。港島區CCL_Mass報182.48點，按周跌0.85%。九龍區CCL_Mass報172.89點，按周跌1.52%。新界東CCL_Mass報189.90點，按周升0.33%。新界西CCL_Mass報159.09點，按周升1.45%。

 

新春起，近10周計。新界西CCL_Mass跌六周，升四周；累跌3.29%。跌勢及跌幅冠四區，領導大市向下。

 

聯儲局減息起，近三周計。港島區CCL_Mass連跌三周，累跌1.89%。跌勢及跌幅暫冠四區， 能否接續領導大市繼續下調，有待觀察。

 

復活節長假期後，本地疫情有減退跡象。對樓市的影響，將會在五月上旬公布的CCL開始反映。