CVI重上近一年高位

反映銀行按揭估價取態的中原估價指數(主要銀行)CVI，本周上升到90點水平，近一年的高位。但指數尚未反映近日社會事件有捲土重來的威脅，可能影響樓市情緒。展望後市短期走勢，CVI於高位反覆，忽上忽下。預示樓市繼續向好，但情緒波動卻較大。

 

本周的CVI，報90.10點，指數近55周新高，重上近一年的高位。CVI重上90點水平，即銀行按揭估價取態相當積極。有利樓市穩步復甦，買賣增加，樓價回升。

 

近日社會事件有捲土重來之跡象，無可避免會影響樓市情緒，妨礙樓市正常的活動。對銀行按揭取態的影響，將會在未來幾周公佈的CVI開始反映。

 

展望CVI短期走勢較為波動，於80到90點間反覆。估計銀行的按揭仍然積極，短暫的不利因素，只會造成干擾，不會改變積極的取態。

 

CVI已經連升四周，累升50.65點。首兩周，指數由好淡分界線以下急升，一口氣升穿兩大關口，即好淡分界線下限(40點)，好淡分界線(50點)，好淡分界線上限(60點)。近兩周，CVI再度急升，由看好升到積極看好，由70點水平急升到90點水平。

 

CVI開始急升之時，同期的CCL亦見底回升，即CVI成功預示樓價見底回升。如果往後CVI於高位反覆，可能預示未來樓價反覆回升。