CVI好淡爭持

疫情有反撲跡象，明顯打擊本地經濟復甦。樓市無可避免受到拖累，買賣減少，樓價上升受阻。鑑於當前形勢，銀行按揭估計取態更趨保守。並非銀行睇淡樓市前景，乃銀行自保的策略，以適應日益困難的經營環境。展望CVI將於40到60點間徘徊，短期走勢反覆爭持，直到局面明朗。

本周公佈的CVI，報46.09點，按周跌6.90點。跌幅不大，卻剛好跌穿50點好淡分界線。反映銀行的按揭估價態度日益保守，以反映銀行自保策略，以應對早前累積不少升幅的樓價。

CVI雖然下跌，卻未跌穿40點好淡分界線下限。估計CVI短期走勢，將於40點到60點間反覆徘徊。銀行按揭取態於好淡之間爭持，方向未能明確。

如果CVI走勢是好淡爭持，預告樓市亦會同樣進入好淡爭持局面。估計CCL很快便出現高位反覆，波幅忽大忽小，而升跌方向卻未明顯，直到局勢明朗化。

今年五月中起，CVI連跌四周，由90點水平降到60點水平。反映社會事件又再升溫，銀行按揭取態由積極轉為持平。近三周，CVI跌幅收窄，卻還未止跌，銀行取態進入好淡爭持區間。未來幾周，CVI走勢關鍵，剛好反映疫症反撲，及歐美對港制裁後的市況。