2020年新屋售出七成

日期:2020-08-11

受到疫症全球流行的打擊,香港一手樓市銷情受到影響。新盤銷售進度被拖累,今年落成的新屋售出約七成的單位,較去年同期的六成,上升了二十個百分點。展望疫情穩定下來,今年下半年的新盤銷情可以更高。到今年年終時,可以升到九成售出的比例。

 

根據中原地產的統計(截止於20206月數字);將於2020年落成的新屋,已經售出七成的單位。已經於2019年落成的新屋,已經售出八成的單位。兩個落成年度的銷情理想。

 

一般而言,每年年中,今年落成新盤,可以售出六成。上年落成的新盤,可以售出約八成。即2020年及2019年落成新盤,銷售進度均理想,各自超過十到二十個百分點。

 

發展商因應疫情壓力,調整售樓策略。減少推出遠期樓花項目,集中精力銷售短期樓花和現樓貨尾。銷售速度不算很快,卻進展良好。

 

 

展望今年下半年,疫情可以轉趨穩定,新盤銷售亦順利。估計第三季,2020年及2019年落成的新屋,售出比例各有上升十個百分點,分別達到八成及九成。估計第四季時,2020年及2019年的新屋,售出比例分別升到九成及九成半。

 

 

 

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