跌幅收窄 尋底先兆
日期：2020-09-29CCL按周跌幅持續收窄，是樓價快將尋底成功的訊號。講明是尋底，指數一定是近期低位。如果以為指數出現低位，便是樓市向下的訊號，就是解讀錯誤。明顯是見高講高，見低睇低的平凡人毛病。
上周五CCL報176.59點，是19周低位。就會有人順勢講樓市向下，正好配合經濟不景，失業增加。這是玩弄文字手段，19周前CCL報175.94點，剛好是今年五月首次觸低回升，往後曾高見181.77點。卻遇上七月疫情反撲，CCL又再回軟。可以說近20周，CCL於176到182點間窄幅徘徊，上下幅度只有6點，走勢上難斷定向上或向下，只不過因疫情而窄幅徘徊。
相反，近五周，CCL四周下跌。但每次跌幅均出現收窄。分別跌1.21%、0.72%、0.62%及0.10%。這種走勢是尋底成功的徵兆。CCL縱然未見底，亦離底不遠。指數的連續走勢，比起單周的升跌更有指示性。
再對比CCL_Mass(大型屋苑樓價)的走勢，就更加明顯。前三次按周跌1.34%、0.93%及0.54%，上周卻倒升0.03%。升幅雖然輕微，是樓價觸底先兆的補充。如果CCL_Mass及後順利回升，就是大型屋苑率先見底，兼且領導大市見底回升。
有數據就應好利用，不要玩弄文字遊戲。
