撤銷非住宅雙倍印花稅

 今年施報報告中，最有效實際的樓市政策，是撤銷非住宅的雙倍印花稅。措施有助促進市場買賣，估計明年工商舖登記買賣金額可望增加，目標是全年達到一千五百億元水平。

受到疫症打擊，工商活動嚴重受挫。連帶工商鋪物業需求大幅下降。2020年全年工商鋪買賣登記，估計約有五百億元。

同樣受到社會事件的打擊，2019年的工商鋪買賣受到很大的打擊。全年只有1,010億元，創三年新低。2018年受到中美貿易戰打擊，降至1,495億元。

從2018年及2020年的三年，本地工商鋪市道受到不同的打擊，連續三年不景氣。買賣連續低企，售價下跌。在這種情況下，非住宅的雙倍印花稅變得不合時宜。如果再維持該稅項，只會加深工商鋪市道的下跌，不利香港經濟復甦。

原先持有工商鋪的業主，因為雙倍印花稅難以出售物業。如果業主遇上財務困難，就被迫割價售樓，進一步推低樓價。相反，撤銷雙倍印花稅下，吸引買家重返市場。讓有困難的業主可以套現解困。

明天起撤銷雙倍印花稅。對工商鋪市道有即時作用，兼且持續利好，展望明年工商鋪市道明顯轉好。估計2021年全年的登記買賣金額可以上望一千五百億元的水平。