市旺人旺聖誕節

2014年12月實在是一個令人驚喜的月份，有別於過往經驗，聖誕節臨近之時，一眾山頂南區之買家及投資者大多選擇外遊，令成交量下跌，但今月豪屋成交不跌反升，由前線同事忙碌情況可見，今個聖誕可謂「市旺人更旺」。

 

其中筆者於10月已向讀者推介之南區老牌豪屋群「紅山半島」，月內接連錄得成交，可見眾買家將注意力重投區內優質二手，繼D型雙號屋及A型單號屋相繼售出後，其餘有洋房亦有洽購，可見早前所做之預測，實反映短期社會運動，無阻投資者對香港豪屋市場之長期投資價值的信心。

 

一手方面，各發展商亦忙於年尾推盤，新盤市場可謂百花齊放，大中小型單位亦有供應，其中豪宅方面，由嘉華、信置及南豐發展的深灣9號，據一手銷售網資料顯示，2座33、35 樓複式A 單位，剛以約1.01 億元售出，實用2306 方呎，連453 方呎平台，呎價43,873 元。

 

自從有關深灣9號的開放最新其連裝修現樓示範洋房，筆者認為受買家歡迎之原因如下：

1)      環保之建築和管理，隨著大眾對環保日益關注，如項目可以將此概念融入建築，如深灣9號剛獲香港綠色建築議會正式頒發「2014年綠建環評新建建築（1.1版）最終鉑金級」印鑑，為全港首個私人住宅項目獲此殊榮。深灣9號注入採光、純氧、活水及節能四大尚綠元素，將豪宅項目的尚綠標準提升至更高水平

2)      既享屋苑優質配套，同時兼享獨立屋之私隱，深灣9號開售至今，不少買家為「海歸派」富豪，由於成長於外地的生活環境，態度較為喜歡社區生活，較多互動，同時亦忙於工作，生活環境偏向簡單，深灣9號提供優質會所，其中菜廳亦享負盛名。

3)      發展商品味獨特優雅，深得買家喜愛，觀乎最新開放連裝修現樓示範九號洋房洋房物業，由原本間隔四套房改為三套房，室內設計以米、啡兩色為主調，配合玫瑰木和紋理豐富的石材，配以樓底高之特點及花園設計，打造大戶展豪宅格調，配合外望遊艇會海景，令室內外生活空間十足。

 

由此可見，深灣9號受到買家歡迎皆有其因，環顧南區，深灣9號、南灣及貝沙灣皆為南區新晉大型藍籌屋苑。

 

本文見街之時，應為12月29日，在此先祝願各位讀者新年進步，新一年把握投資機會。