英皇雙子

筆者每次由澳門乘搭噴射飛航回港澳碼頭，都會選擇坐在靠右的窗邊座位，因爲在經過廣闊的南中國海後，進入香港的海域，很快就會見到港島的建築群，由海上遠遠欣賞這人類對大自然環境的改造，真的既贊嘆也感慨。這次為大家介紹位於西區的「英皇雙子」維壹（Harbour One）和維港峰（Upton），就是位於這個建築群前排臨海的兩幢住宅物業，由海上望，格外顯眼。

維壹是位於香港香港島石塘咀德輔道西的單幢住宅，樓高共43層，由英皇地產發展，於2012年第三季入伙。維壹前身為一於1957年建成的七層高唐樓—美景大廈及德富工業大廈。2006年，田生集團以2.34億收購美景大廈，及後田生集團再以1.97億元收購鄰近的德富工業大廈，後英皇地產購入地盤，而其曾考慮把其發展成酒店，其後改成發展37層高住宅項目。

住宅由於望向維多利亞港及位於名校網，故發展商把其包裝成豪宅，開售呎價由$15,000起。樓宇共高37層，其中1至6樓為停車場、7樓及32樓則為空中花園、而8樓為會所，其設施包括室內泳池、健身室、宴會廳等。另外，41及42樓為特色單位，只為1梯1伙，其中41樓設有平台，而42樓則包括天台。

維港峰是位於香港香港島石塘咀干諾道西的單幢住宅，樓高共41層，由英皇集團（國際）發展，英皇物業管理（香港）管理，於2015年第3季入伙。維港峰 前身為一幢由長江實業地產在1972年興建位於干諾道西178-180號及德輔道西343-345號樓高21層共約有44伙的工業大廈 ——長嘉工業大廈，及後陸續出售單位，早於2008年2月其中佔該廈91%業權的44名業主，委託第一太平戴維斯以意向價約13.7億元透過聯合方式招標出售，唯未有成功出售；至2009年4月英皇集團（國際）委託田生集團計劃以約10億元收購全幢全部業權，其中該廈10樓兩個單位由英皇集團持有，而亦有部分地鋪由創興銀行廖氏家族成員持有，及後小業主向財團提出加價5%要求，終以10.5億元取得逾92%業權，至2010年1月田生集團（宏輝集團前身）把業權轉交英皇集團（國際），發展商於4月因未能購入3個工業單位而申請強制拍賣，最終發展商並沒有進行強制拍賣，於2011年3月以13.6億元完成統一所有業權。

樓宇共高41層，其中基座佔4層，而6樓至46樓為住宅單位，共設125個單位。另外，物業的地下設有商舖。而1樓至2樓為停車場，提供64個私家車位及6個機車車位；3樓及5樓則為會所，其設施包括恆溫游泳池、兒童嬉水池、按摩池、健身室、桑拿室、室內外兒童遊樂設施、室外燒烤區、多用途廳等，供住戶享用。另23樓為隔火層。

轉載自AM730