租務活躍！嘉湖山莊3房1.15萬租出

新界區租務交投活躍，不少租客趕於節日假期前租樓。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層H室，實用面積約552方呎3房，向西北，享內街景，以1.15萬元租出，平均實用呎租約20.8元。業主2009年6月以118萬元買入，持貨10年現享約11.7厘租金回報。

翠湖居4座高層E室，實用面積約448方呎兩房，向西，則以1.08萬元租出，平均實用呎租約24.1元。業主2011年4月186萬元買入，租金回報約7厘。

中原地產荃灣區域營業經理黃超華指，荃灣西多個屋苑今年相繼入伙，為市場帶來大量租盤選擇。海之戀‧愛炫美3C座極高層C室，實用面積約531方呎，兩房，享全海景，近日獲家庭客以1.98萬元承租，平均實用呎租約37.3元。業主於2017年8月919萬元購入，現享租金回報約2.6厘。

另外，有機組人員承租東涌東堤灣畔。中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，屋苑本月錄得約5宗租賃成交，其中9座中層A室，實用面積約868方呎3房套，剛完成基本翻新，附連全屋傢俬及電器，月租叫價2.4萬元，最近獲兩名外籍空姐洽租，業主有感租客背景穩健，所以願減租1,000元，以2.3萬元租出，折合平均實用呎租約26.5元。業主2010年以438萬元買入單位，租金回報約6.3厘。