公营房屋政策提速提效

笔者与《新城地产街》主持人林洁莹访问公屋联会总干事招国伟先生。

自从政府多管齐下推行不同房屋政策，房委会从而能够更有效运用公屋资源，予有真正需要的人士，如拨地给予简约公屋的建设，将一些原本规划给商业或其他用途的土地，因应市道变化把不急切需要的土地，先调拨给房屋局去建设短期简约房屋，以供轮候久远的市民先行舒缓急切的住屋需求，另外又透过非牟利机构与发展商合作建设一些过渡性房屋，提供空间给住在不适切居所的市民去改善居住环境，在短时间内简约公屋及过渡性房屋，合共可提供5万个单位去解决劏房问题。

至於提升香港市民置业机会的居者有其屋计划，长期都是市民上车阶梯的重要一环，每次发售都是相当受欢迎，今期居屋项目申请人数踊跃，此次推售的7132个单位包括於启德、油塘、观塘、东涌及屯门，五个屋苑所在地区更是十分有吸引力，尤其是启德区屋苑，上期同地区的单位也是中签者的首选的屋苑。

政府除了在新增供应上积极觅地建房外，本届政府在打击滥用和占用公共资源上更加大执法力量，政府在内部资料分享使用在科技数据支援下，能简便检查出一些滥用公用资源的住户，正如在上期居屋申请中有超过1100个申请者拥有香港住宅物业应该不合资格申请，在检查机制下把滥用公共资源取回，分配给更有需要的市民身上，使公共资源更有效率去运用。

今年第一季政府向公屋住户发出居住人口收入的申报要求，超出资助限额的富户不可以再以交额外租金便能继续占用公屋，必须交还政府再分配给有需要人士，即时清理出为数不少的富户，他们便尽速利用拥有的公屋户身份购置二手居屋免补地价，所以在四五月时市场的未补地价居屋二手成交宗数大幅增加，相信在各种有力执行的政策下，香港的公营房屋将会有效地被使用，以及把不适切居所的问题尽快解决，下一步便是提升香港每人居住面积的空间，使社会更融洽，增强幸福感。