The YOHO Hub II开价｜首推188伙 折实均尺14338元 较2年前一期低开近三成
日期：2024-05-02
新界西铁路盘现楼低开抢焦点！新鸿基地产(016)旗下港铁元朗站物业发展项目The YOHO Hub第C期「The YOHO Hub II」公布首张价单，涉及188伙，提供3种付款计划，最高折扣达15.5%，单位折实售价由682.92万元起，折实尺价由13,008元起，折实平均尺价14,338元，较2021年12月推出的第B期「The YOHO Hub」首张价单的19,889元低约28%。
「The YOHO Hub II」首张价单包括71伙两房及117伙三房，实用面积介乎467至905方尺。价单定价由808.2万至1,538.3万元，尺价介乎15,394元至18,396元。以最高折扣15.5%计算，单位折实售价由682.92万至1,299.86万元，折实尺价介乎13,008元至15,544元。以定价计，该批市值超过20.7亿元。
三房最低单位为第8座3楼C室，实用面积537方尺，折实777.56万元，尺价14,480元。(资料图片am730)
「The YOHO Hub II」入场单位为第8座3楼D室，两房间隔，实用面积467方尺，折实售价682.92万元。(资料图片am730)
The YOHO Hub II开价｜雷霆：「随行就市价」 两房入场价682.92万
新地代理总经理陈汉麟表示，「The YOHO Hub II」首张价单入场单位为第8座3楼D室，两房间隔，实用面积467方尺，折实售价682.92万元，折实尺价约14,624元。至於最低尺价单位为第8座3楼H室，三房间隔，实用面积905方尺，折实售价1,177.25万元，折实尺价13,008元。
另外，三房最低售价单位为第8座3楼C室，实用面积537方尺，折实售价777.56万元，折实尺价14,480元。
新地副董事总经理雷霆形容该批价单为「随行就市价」，他称集团素来以贴市价推盘，是次定价已考虑和上期位置及景观有差别，相信该价格为买家所接受。他续指，撤辣效果持续，政府公布3月楼价指数有所上升，市场仍对减息有期望，中港均推动经济发展，相信下半年楼价上升动力足。项目5月1日开放示范单位予公众参观，并於本周五(5月3日)正式开始收票。
「The YOHO Hub II」由第6座及第8座两座住宅大楼组成，最高169.5米，属YOHO系列最高住宅项目，提供939伙，户型涵盖一房至四房，实用面积由336至1,035方尺；项目提供105个住宅停车位。
资料am730
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