流言蜚语下笑看风云

执笔的时候，报章刚好报导杜拜王子阿里以其家族办公室主席身份出席了杜拜的「Web3 Summit Dubai 2024」并为开幕致辞。网民曾用「提子」揶揄杜拜王子的事件令人唏嘘，香港原来是一个真假难分，甚至黑白颠倒的地方！

在经济上，黑白颠倒的俯拾皆是，中国刚公布最新的GDP增长率是5.3%！扣除约0.1%的通胀，对比下中国的GDP令西方各国也难望其项背，值得骄傲的！有人说中国要面对「通缩」，笔者感到啼笑皆非，那麽强的经济增长之下的低通胀，绝对是小市民的福气，高增长又怎会是通缩呢？有些人索性说「数据假」，美国在另一方面有强调中国的军事强大，美国高官亦纷纷到中国作经济访问，是希望得到更多的经济支持，更创作了「产量过剩」的罪名出来，指中国的电车及环保产品是过份强大，这不是与「中国崩溃论」完全相反吗？如果一个人相信「中国崩溃论」，也相信「中国威胁论」的话，其思想不是很矛盾吗？

香港消费市场之所以冷清是因为内地消费场所性价比高，我们除了增强服务之外并没有第二个途径，但事情的背后有一个好处，就是大湾区的高度融合，这将会为香港带来很多优势，眼前正是楼市辣招撤辣后衍生的「置业自由行」，这是继2003年之后的另一次自由行救港，笔者用「救」字描述没有夸张的，因为如果香港的楼市失去了这两、三成的牵头购买力，将比今天虚弱得多。

其实消费市场的考验是难不到香港人，只是太多人唱悲情令到气氛充满负面而已！很讽刺最后认同香港的魅力，我们要靠内地人在小红书上的提点，之前有网红在小红书分享在香港汉口道饼店轮候了3小时才买到心仪的蛋挞，谁说香港没有竞争力！？只要做到好服务及高品质，内地人一样肯以高价钱去换取高性价比的产品，并且肯花时间去等候，笔者正是这间饼店的业主，有读者说笑道：「这两天你的铺是全国最触目的商铺之一了！」三年前我幸运地选对了投资，有幸分享了租客的努力和成功！虽然在网上仍然被人取笑，笑我买了这些铺将会大难临头，同期我都亦以4万多元尺价买入名铸复式单位（后来减去提早交吉的奖金），两三年下来，近期维港海景的单位，略欠一筹的景观成交尺价亦逾6万元，笔者可以说超级好运的，不过显然有群人想利用网上的高火力批判将这些成功例子变为失败的个案。

至於很多朋友奇怪为何个别退休的评论员在网上穷追不舍出贴文去揶揄我，我表示不用介怀别人的批评合理的话，我是行内的公众人物，应该面对批评，有理会吸收，若批评不合理的话对我不会有负面影响，反而公众会对不合理的发言人其实也会默默的批判，对其公信力也可以说是一种亏损，这点笔者反而不忍！

大家珍惜当下吧！

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