名日⋅九肚山

日期:2024-04-02

名日⋅九肚山(El Futuro)的地段属沙田市地段第614号,地盘面积约6.78万平方尺,由发展商长实地产在2016年9月以19.53亿元在政府土地招标中投得,楼面尺价约为8,001元,较当时市场估值上限6,000元高出33%,亦为该集团在近4年后再次投得官地。总楼面面积约24.43万平方尺,将建有22座洋房/独立屋及两幢住宅大厦,合共提供266个住宅单位。

两幢分层大厦(第1、2座)均楼高24层,不设庇护层,电梯大堂各配置两部升降机。分层单位的实用面积介乎479至1,228平方尺,楼底高度均为3.15米,分别采用独立式或开放式厨房设计,多数单位配置露台或工作平台。单位间隔涵盖二至四房,当中包括: 2房2厅、3房2厅(连套房)、3房2厅(连套房)及工作间、4房2厅(连2套房)及工作间等多种。单位供应以三、四房户为主,合共占项目供应量近7成半。当中三房(连主人套房)及工作间有38伙,实用面积介乎755至767平方尺;海景三房(连主人套房)及工作间设39伙,实用面积均为1,053平方尺。四房(连双套房)及工作间有74伙,实用面积由1,213至1,226平方尺。配套设施方面,楼盘设有约18,288平方尺住客会所,提供室外泳池等多种康乐设施。

根据中原网站显示,名日⋅九肚山现时共有15个放售盘,叫价由720万至3588万不等,放盘实用尺价由$12,991至$38,747不等。

 

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