北部都会区发展前景明亮

滙丰金融服务（亚洲）有限公司投资策略主管刘绍文到中原2024年2月份营业部主管级会议分享2024年投资方向。

自从政府订案「南金融、北创科」后，香港发展的空间即时出现了朝气上升的快感，市民长期受压於土地供应不足，发展空间有限的环境，多届政府更强调房屋政策是重中之重，曾经有见逢插针抢地解决房屋问题的取向。终於在2021年推出《北部都会区. 发展策略》将3万公顷的北都用地发展，以科技带动经济、大量开拓科技用地、完善跨境交通基建、积极保育生态、增加房屋供应、创造就业机会，新计划并增加35万个住宅单位及45万个工作职位，这个开拓香港发展完间的计划宣布后，香港社会所受到的压迫感立即得以放宽，市民随即看到未来的发展道路。

本星期发展局公布流浮山的发展建议，以「数码科技枢纽」及「生态旅游胜地」为主要发展主题，这个计划占地411公顷，比现在已见初成的启德新区323公顷更大，内里有两成土地用作住宅和混合用途，可以兴建5.3万住宅，有115公顷作经济用途以及创造5万个就业机会，是次创科发展数码港被邀请於流浮山设立数码科技枢纽，可以为南区的数码港提供新的发展空间，如果在计划中能够整合新的数码科技创新建设，从而连接湾区其他城市发展，将会为香港招纳更多人才。

立春以来，大家都以迎春态度期待业务新形势，这个新春假期，访港人数录得增长，同时游客留港过夜比例也相对提升，相信随着航运力的恢复，访港人数也会持续增多，新的旅游生态随着整体环球经济的变化，游人们更加追求欣赏自然和感受生活，所以流浮山尖鼻咀至白泥后海湾一带的日落景色，大自然生态环境，正是旅游人所爱。

香港是东南亚地区的枢纽中心位，只要我们改进好客之道，必定可以成为一个旅客喜爱的城市，人流物流再次带动经济起飞不是难事，在此祝香港市民的在龙年，活力充沛，再创高峰。