二手居屋│港岛区「2字头」有交易香港仔鸿福苑2房户尺价仅5,455元

日期：2024-02-23

市场出现利好消息，有不少市民见楼价回落，积极入市。近日有绿表客以222万元承接香港仔居屋鸿福苑一个2房单位，一手业主大赚135.82万元，单位升值约1.6倍。

香港仔鸿福苑2房户成交尺价

由房委会发展的鸿福苑，楼龄已逾26年，合共700伙单位，中原地产香港仔大道分行副分区营业经理郭咏媚表示，香港仔居屋鸿福苑鸿泽阁中低层5室，实用面积407平方尺，属2房间隔，原先以绿表价250万元放售，最新以222万元成交，尺价为5,455元。

据了解，新买家为外区公屋住户，见近期楼价回落，故把握机会入市单位自用。原业主则於1998年以绿表价86.18万元买入单位，持货约25年，是次沽出帐面获利135.82万元，单位升值约1.6倍。