沙田第一城｜三房｜减价过百万

虽然息口仍然未显着回落，惟住屋需求殷切，上车市场开始起动。热门上车屋苑沙田第一城，中原地产沙田置富第一城分行副区域营业经理伍锦基表示，屋苑3期32座高层B室，实用面积约451方尺，属三房间隔，向西北，外望景观开扬。业主去年8月开始放售，当时叫价720万元，翌月即减价至680万元，不过，去年第4季楼市气氛持续疲软，业主再度下调叫价至630至年底600万元，踏进2024年，业主再不断调低叫价至565万元，最终获买家出价洽高，最后双方协议以560万元成交，平均尺价12, 417元。

今年2月，8座低层B室，实用面积451方尺，属同类型单位，成交价565万元，平均尺价12,528元，是次成交则为高层单位。本月暂录5宗成交，本月屋苑平均尺价 12,298元。

今年2月，8座低层B室，实用面积451方尺，属同类型单位，成交价565万元，平均尺价12,528元，是次成交则为高层单位。本月暂录5宗成交，本月屋苑平均尺价 12,298元。