启德新盘｜天玺•海近8万尺住客会所曝光 最快下周上载楼书

新年新气象，新地今年首个新盘启德跑道区的天玺．海，今日公布最新销售部署。发展商表示，项目最快下周上载售楼书，短期内计划透过招标方式发售。

新地副董事总经理雷霆表示，新春二手成交量虽未如理想，受长假期外游等因素影响。另外，市场数据录得租赁交投显着上升，相信随着息口接近见顶，由租转买的诱因便会上升，亦期望政府能撤辣。项目以「玺」定名，乃集团九龙站同系豪宅天玺延续之余，定价亦会参考九龙站及启德跑道区同类住宅，并形容天玺‧海属於「王者再临」，势成本年度最瞩目新盘。

 

项目最快下周载楼书，随后开放示范单位予公众参观及公布首张价单，同步计划透过招标形式推售单位。天玺．海分为两期发展，共提供439伙，第一期占去256伙，第2期占183伙。第一期主攻大单位，4房标准单位约1,100方尺至2,200方尺，占整体单位数目逾70%。第一期已取得预售楼花同意书，预计关键日期为2025年11月30日。项目同时设有23伙特色户，包括连平台、天台、露台或复式，当中，8伙设有私家泳池，最大一伙特色单位逾4,600方尺。

新地代理总经理陈汉麟表示，天玺•海室内会所占地近约2.5万方尺；以及近5.4 万方尺园林会所，总面积约8万方尺。会所的室内设计及园林设计皆由享誉国际的设计事务所联手打造，运用海港与绿洲的设计理念。而会所设备包罗万有，包括中庭花园连约35米户外泳池、24小时健身室、海景宴会室、「一期一会 The Atelier」工作坊，可提供租用练习花艺或茶道。除此之外，项目更首度与专业医擦服务机构康禧酱护合作，透过住户手机应用程式，为住户配对超专业营养师、医护、证理师及看护等，可作网上即时查询及基本诊断，提供健康生活顾问服务。

天玺‧海地皮乃新地於2019年以112.6亿元投得，每方尺楼面地价约1.73万元。 地段临海，并与启德邮轮码头为邻，项目户户配备宽阔露台或户外空间，约9成单位享有维港海景。

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