龙年大计｜恒地二部6新盘列阵
日期：2024-02-14
新春假期过后，发展商陆续公布龙年推盘大计。恒基物业代理董事及营业(二)部总经理韩家辉表示，部门今年料推6个全新项目，全部位於市区，当中「头炮」料为大角咀利奥坊发展项目第5期，将於首季推出，提供逾200伙，主打中小型单位。
韩家辉透露，九龙城南角道4至24号项目，涉逾300伙，料於年中推出。另山顶卢吉道29A号豪宅项目、启德承丰道18号项目、启德承丰道19号项目、启德「MIAMI QUAY II」均部署年内应市。现正推售的启德「天泷」，将於今年第四季入伙，计划以现楼形式发售。
韩家辉认为，美国联储局有机会下半年起减息，料楼市成交量将转旺，全年一手及二手交投有望按年增约两成，楼价走势维持平稳。
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嘉华下半年推两盘涉逾百伙
嘉华国际(173)年内亦计划推出2个独资项目，共涉约130伙。营销及市场策划总监(香港地产)温伟明称，提供约60伙的西营盘医院道项目，将於短期内申请预售楼花同意书；天后琉璃街项目则涉约70伙；上述两盘均筹备下半年发售。至於集团与会德丰地产及中国海外(688)合作的「启德海湾」迄今累沽约60伙，套现逾5亿元，温伟明指，现无意透过增加优惠或减价催谷销情，最快於《财政预算案》公布后再决定销售计划。
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万科大埔项目或短楼花期出击
万科香港亦公布推盘部署，董事总经理周铭禧指，集团旗下大埔马窝路大型住宅项目提供逾1,500伙，将视乎市况推出市场，亦不排除分期数以短楼花期吸引客户。资料显示，项目第1期涉403伙，上月已获批预售楼花同意书。另外，同系长沙湾「连方」系列将於年内适时加推发售。
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