蔚翠花园三房劲减218万甩手 换楼客为方便照顾家人购入自用｜二手楼成交
日期：2023-12-27
近期入市气氛有改善，中原地产粉岭中心分行经理蔡坚涛表示，上水蔚翠花园录得本月首宗二手成交，屋苑3座中层G室，实用面积约716方尺，三房连套房间隔，望开扬上水市中心景观。
上水蔚翠花园3座中层G室单位去年8月开价约820万元放售，近期降价至650万元，议价后以601.8万元获承接，累减约218.2万元或约26.6%，尺价约8,405元。
蔡坚涛指，新买家为换楼客，本居於外区，为搬近家人方便照顾，见单位价钱合理，少有放盘，即还价购入单位自用。据了解，原业主早於1994年以241万元购入单位，持货约29年，是次沽出单位获利约360.8万元离场，单位期内升值约1.5倍。
资料am730
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