旺角新盘｜Elize Park新盘攻略懒人包｜价单尺价、平面图、生活配套 (不断更新)
日期：2023-11-20
旺角新盘Elize PARK为乐风集团旗下在港首个住宅项目，全盘提供52伙，实用面积由240至440方尺，主打2房单位。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Elize PARK价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
旺角Elize PARK新盘攻略懒人包
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本文目录： |
旺角Elize PARK价单及尺价
・首批价单
首批30伙，单位折实最平599.82万元，折实实用尺价24,583元。首张价单包括14个1房单位，及16个两房单位。价单显示，首批入场单位6楼B室1房，实用面积244平方尺，属一房户，折实599.82万元，折实尺价24,582元。两房入场单位属9楼C室，实用面积326方尺，折实价855.75万元，折实尺价26,250元 。价单包含家俬礼券及3年电器保养优惠。
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旺角Elize PARK折扣
‧「乐风会」会员折扣
如买方为乐风会会员(即在签署临时买卖合约当日或之前，最少一位个人买方(如买方是以个人名义)或最少一位买方之董事(如买方是以公司名义) 为乐风会会员) ，买方可获 1%售价扣优惠。
‧员工置业优惠折扣
买方可获售价之 3.5%「员工置业优惠」折扣。
旺角Elize PARK付款计划
「100 天现金优惠付款计划 (照售价减 3%)」
1、成交金额 5%（临时订金）於买方签署临时买卖合约时缴付。
2、成交金额 95%即成交金额余款须於买方签署临时买卖合约后 100 天内缴付。
「建筑期付款计划 (照售价减 2%)」
1、成交金额 5%（临时订金）於买方签署临时买卖合约时缴付。
2、买方须於卖方就其有能力将物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知的日期后的 14 天内付清成交金额 95%作为成交金额之余款。
旺角Elize PARK新盘追踪时间表
2023年01月 –
旺角新盘｜ Elize PARK首批30伙均价26,688元 折实最平599.82万
旺角新盘｜乐风集团首个新盘Elize PARK 月内上载楼书及开价
2023年11月 –
旺角新盘｜乐风集团在港首住宅Elize Park 最快下月初发售
旺角Elize PARK平面图
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旺角Elize PARK示范单位
其中一个有装修的示范单位为18楼B单位，实用面积243方尺，属1房间隔，示范单位客饭厅以长形开则，大门旁设置鞋柜及隐藏式椅子，方便住户出门换鞋。开放式厨房於锌盘加设台面板，增加备餐空间。全屋严选国际知名家电，包括嵌入式电磁炉及蒸炉、雪柜及洗衣乾衣机等，设备齐全。
睡房与客厅同向，设有大型玻璃窗，房间采光度高。睡房床边设有小书桌及入墙大衣柜，书桌配以中空设计，方便使用，而睡房与客厅之间以木制饰架作间隔，配以可360度旋转的电视架，厅房均可观看，增加灵活性。另外，浴室设计简约奢华，配备铜色镜柜、石纹洗手盘柜、高级浴屏门等。
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旺角Elize PARK生活配套
Elize PARK位处旺角东核心地段，会所特设四大主题区域，提供多元化设施。项目更配备完善智能科技系统，包括访客QR Code功能、智能信箱收件提示，以及电梯无接触式按钮等。Elize PARK毗邻大型购物商场「新世纪广场」以至地区小店，日常购物不成问题，配套极尽便利。
在交通方面，Elize PARK距离港铁太子站及旺角东站只约两分半钟步程，能坐享港九双站三线优势，经东铁线过海仅2站即达会展、3站畅达金钟，而附近亦设有多条巴士、小巴专线前往各地，出入非常方便。
校网方面，Elize PARK属32小学校网，中学为油尖旺区。
旺角Elize PARK楼盘资料
Elize Park 为乐风集团旗下，位於旺角洗衣街181至183号全新住宅项目，亦是集团在港首个住宅项目。乐风集团於2022年6月斥资3.1亿购入旺角洗衣街全幢旧楼，当时楼面尺价约1.04万。Elize PARK全盘提供52伙，户型涵盖1房到2房单位，另设9伙特色单位，实用面积由240至440方尺，当中主打2房户占28伙。
旺角Elize PARK楼花期约7个月，关键日期为2024年年中，属32小学校网，中学为油尖旺区。
| 物业名称： | Elize PARK |
| 所在地区 | 旺角 |
| 中文地址： | 洗衣街181-183号 |
| 英文地址： | NO.181-183 SAI YEE STREET |
| 大厦座数： | 1座 |
| 大厦层数： |
22层高 |
| 单位总数： | 52伙 |
| 楼层高度： | 有待公布 |
| 实用面积： | 240至440平方尺 |
| 单位间隔： | 1房至2房户、及特色单位 |
| 发展商： |
乐风集团 |
| 管理公司： |
有待公布 |
| 关键日期： |
2024年年中 |
| 校网： | 32小学校网；中学油尖旺区 |
旺角Elize PARK同区楼盘比较
一手楼盘比较
| 楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
| ONE SOHO |
21,538 |
550万元 |
4/2021 |
| 千望 |
22,544 |
397.8万元 |
4/2021 |
|
23,928 |
499.516万元 |
4/2022 | |
| 利．晴湾23 |
18,858元 |
465.3万元 |
5/2021 |
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二手楼盘比较
| 楼盘 | 平均成交尺价（2024年10月） | 成交及楼价走势 |
| Skypark | 实 $15,160 / 尺 | 即睇 Skypark 成交及楼价走势 |
| 麦花臣汇 | 实 $16,509 / 尺 | 即睇 麦花臣汇 成交及楼价走势 |
| 金国中心 | 实 — / 尺 | 即睇 金国中心 成交及楼价走势 |
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