【施政报告2023】额外印花税禁售期减1年 物业购入2年可「松绑」

过往针对物业短炒过热，政府2012年10月开始，所有住宅物业购入3年内出售，需要付额外印花税(SSD)。持有物业1年至3年内出售，需要缴付成交价10%至20%额外印花税(SSD)。其中，购入6个月至1年内转售，需付成交价15%作额外印花税，若购入住宅物业后6个月内转售该物业，需要缴付成交价20%作额外印花税。

由於禁售期达3年，业主出售成本增加，虽然政策起抑压炒风作用，但同时减少市场盘源，加上疫情冲击经济，部份业主或因财务须周转出售物业，而物业受限3年内出售须徵收税项，增加出售压力，为套现周转，不惜蚀让出售。新一份《施政报告》在全城渴求减辣下，额外印花税亦松绑，由3年禁售期减至2年，即日生效。