二手成交│马鞍山成交按月增9成用家580万入市海涛居2房户

日期：2023-10-13

市场期待施政报告会有减辣措施，整体入市气氛较为观望，亦有部份买家决定偷步入市。马鞍山区本月暂录约19宗二手成交，较上月同期录约10宗增约9成。近日海涛居新录一个2房户成交个案，上车客还价后以580万元入市。

马鞍山海涛居2房成交尺价

位於马鞍山市中心的海涛居，邻近新港城广场及马鞍山广场，起居生活都非常方便。中原地产马鞍山豪宅迎海御峰分行B组分区营业经理林志明表示，马鞍山海涛居3座中层E室，建筑面积586平方尺，实用面积465平方尺，属2房间隔。初开价为630万元，累减约50万元，终以580万元易手成交，平均尺价12,473元。

据了解，新买家为上车客，见屋苑配套完善，价钱吸引，即把握机会入市单位自用。原业主於2012年以370万元购入单位，持货11年，是次转手账面获利约210万元离场，单位期内升值约56.8%