成交量低无可低 才有机会撤辣

有传媒问我，既然我睇好楼楼，点解最近唔买楼，我认为传媒的讲法太偏激，我并不是睇好楼市，而事实上在现时环境下，利息又高，又有辣招，应该冇人睇好楼市，而我亦不例外，但我并不是睇唔好楼市，而是不担心，而且我知道．只要政府撤辣，楼市便会有翻天覆地变化，我唔买楼只是迫政府撤辣方法之一，只要大家唔买唔卖，成交量长期处於极低水平，唔轮到政府话唔撤，如果唔撤辣就撤人，特首亦熟读三国，知道曹操怎样对待运粮官，暂借人头一用是一个很经典故事，所以，香港官员知道，如果唔想最后被中央政府撤职，最好方法就是现在撤辣。

近日二手楼成交量极低，虽然一手楼亦唔好得去边，但相比二手楼仍然是好了一大截，对上一个周末，十大屋苑只得一宗成交，对於物业代理来说当然不是好事，但对於买卖双方似乎又没有什麽问题，对於收租业主更加冇所谓，有能力有需要的人唔买楼，对租金有支持，所以近日楼宇发展是租金上升，楼价下跌，并不是收租的是无良业主，只是供求问题，而租金不断上升，最后亦会在楼价反眏出来，就算政府唔撤辣，楼价最终亦会随租金上升，所以，政府是否撤辣，有楼的人并不是太过在意。

政府出招已经超过10年，但从来没有讲几时或者在什麽情况下才会撤辣，究竟政府几时会撤辣，我够胆讲，当成交量低无可低的时候，政府就要撤辣，而政府最近推出的9成按保，就是尽最后努力提高成交量，但效果似乎很微，估计政府在不日就会撤辣，如果大家想加快撤辣速度，最有效方法就是打算买楼的人唔买，业主唔卖楼，成交量下降，政府必然会撤辣。