沙田欣廷轩2房成交尺价

22年楼龄的欣廷轩毗邻屯马綫第一城站，交通网络成熟，方便来往九龙各地。中原地产新界东豪宅火炭银禧花园分行分区营业经理吴嘉权表示，上述单位为5座高层E室，建筑面积529平方尺，实用面积396平方尺，采用2房间隔。初开价约738万元，累减约55万元，以683万元成交，实用平均尺价约17,247元。

据了解，新买家为区内租客，本租住同区物业，见近日楼价回落属入市好时机，见单位间隔合用，业主提供合理议价空间，即入市单位自用。原业主则於2014年以500万元购入单位，持货9年，是次转手账面获利约183万元离场，单位期内升值约36.6%。