二手居屋│「2字头」买上水翠丽花园2房户尺价仅4746元

日期：2023-09-27

市场充斥观望气氛，二手交投淡静。有部份买家转投资到更低门槛居屋市场，近日上水翠丽花园一个2房单位，以居二市场价280万元易手成交，单位期内升值约6.1倍。

上水翠丽花园2房成交尺价

由1989年落成的翠丽花园，已达34年楼龄，当时共分两期推售。中原地产粉岭名都分行经理刘德兴表示，上水翠丽花园3座高层K室，建筑面积668平方尺，实用面积590平方尺，采用2房间隔，放盘时开价约300万元，议价后以居二市场价280万元易手，实用面积平均尺价4746元。

据了解，新买家见单位间隔合用，少有放盘，即入市单位自用。原业主则於1990年以39.6万元购入上址，持货33年，是次转手账面获利约240.4万元离场，单位期内升值约6.1倍。