鰂鱼涌太古城2房成交尺价

蓝筹屋苑之一的鰂鱼涌太古城，近日频频出现减价盘，成上车好机会。中原地产太古城齐宫阁A组分区营业经理李百达表示，太古城耀星阁高层D室，实用面积503平方尺，采2房间隔，向东南方向，景观开扬。业主放盘时叫价1,000万元，因应市况一般，遂决定大幅下调叫价至850万元求售，最新以800万元成交，累减200万元或20%，折合实用尺价15,905元。

翻查资料，屋苑对上一宗同类型单位成交追溯至今年5月，一伙同面积海星阁低层D室，成交价869万，实用尺价17,276元，是次造价回落69万元或约8.6%。

据了解，买家见单位叫价吸引，座向东南，睇楼一次即洽购。原业主则於1995年以288万元买入单位，一直自用至今，由於早年买入价低，即使现减价2成，账面仍可获利512万元，单位28年间升值1.8倍。

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