二手成交｜淡市反高潮荃湾万景峯「楼王」4房银主盘1,468万招标售出

日期：2023-09-19

市场充斥不明朗因素，成交疏落。不过，亦有买家趁淡市出击。近日荃湾万景峯一个4房「楼王」银主盘，银行起初以拍卖方式出售，后因市场反应佳，即转为招标出售，最终由意向价1,400万元抢高至1468万元成交，惟造价仍略低市价5%至8%。

荃湾万景峯3房成交尺价

16年楼龄的万景峯邻近荃湾大会堂、杨屋道街市、如心广场等社区设施，配套完善。中原地产荃湾荃丰分行高级分行经理黄诗荣表示，万景峯3座高层C室，实用面积827平方尺，4房连一套房，当中1个属书房，另设有工人房，间隔厅大房大。

单位属银主盘，日前银行原本以拍卖方式出售，由於市场反应踊跃，银主遂改用招标方式出售，价高者得，意向价1,400万元，现以1,468万元成交，实用尺价约17751元。同类单位市价约1550万元至1600万元，是次成交价低5%至8%。

据了解，单位附连企理装修，外望球场及山景，景致开扬。买家为同区换楼客，见单位质素高，楼价合理，遂斥资承接。原业主於2010年初以700万元买入单位，单位13年间升价768万元或1.1倍。