二手成交｜元朗朗晴居3房户尺价竟不足1万低市价约4%近「7字头」沽

日期：2023-09-18

新盘平价低开及加息阴霾影响，近期二手市场气氛相当低迷，业主唯有继续加大减价力度吸引买家，市场亦持续以劈价及低价成交主导。元朗朗晴居本月录得2宗成交，尺价竟不足1万元，即获买家承接。

元朗朗晴居3房成交尺价

近26年楼龄的朗晴居主打三房单位，以钻石型客饭厅布局，当中厅房皆设窗台。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，其中一个成交单位为1座中层G室，实用面积744平方尺，三房套房间隔，开价760万元，业主一减再减，累减50万元，获上车客以710万元承接，折合实用尺价9,543元，较日前同类成交少30万元或4%。

据了解，原业主於2014年8月以485万元买入单位，持货9年转售，帐面获利225万元，升值46%。

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