息魔未除｜太古城连约户劈近300万 3房「 9字头」沽尺价见1.3万(多相)

日期：2023-09-12

楼价指数持续向下，龙头银行又上调息率，二手楼市气氛再受压。中产屋苑鰂鱼涌太古城连环跌穿1000万元以下成交，近日一个三房单位，业主不足2个月内劈价近300万元，终以连约方式905万元售出，平均尺价仅1.3万元。

跌穿千万｜太古城

银行上调按息，加上股市气氛疲弱，楼市充斥观望气氛。太古城本月暂录6宗成交，中原地产东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，恒山阁高层C室，实用面积684方尺，建筑面积779方尺，属於三房一厕单位，属L厅间隔，厅皆向南望街景，主人房及最后一间房向东，望内园景、单位企理装修，以连约户方式，成交价905万元，平均尺价13,231元。

业主今年7月中，叫价1,200万元放卖单位，不过，市道欠利好消息，一直调低叫价，累减295万元后成交，乃近期再见「 9字头」成交。业主1988年购入单位，虽然减价近300万元，由於早年购入价仅81.5万元，是次沽货，帐面赚823.5万元，升值11倍。