焦点新盘｜亲海駅I首轮卖剩三房 长实赵国雄：市底较估计更疲弱
日期：2023-08-21
市场焦点新盘、长江实业集团(1113)油塘「亲海駅I」昨进行首轮推售，消息指209伙获认购，占可发售单位219伙约95%，当中110伙一房及44伙两房均沽清。长实执行董事赵国雄称，是次尚余三房单位待售，认为未能「清袋」除价钱因素外，市底较原先估计更疲弱，并料市场疲态将会维持。
赵国雄昨日与长实营业部首席经理郭子威，以及营业经理陈咏慈亲自到红磡置富都会售楼处督师，赵国雄非常满意项目销售成绩。对於未能「清袋」，他表示，市底较自己原先估计更疲弱，三房向海单位未能售出可能与售价较高，超出市场的负担能力。赵国雄认为，现时买家对楼价极度敏感，价位稍为高出预算即现却步迹象，估计市场疲态将会维持。
市传「亲海駅I」首轮截收逾9,000票，超额认购逾40倍，昨日早上10时进行登记程序，人龙一度伸延至港铁红磡站旁。截至下午4时，全数一房和两房单位已获认购；有一组大手买家认购1伙两房和1伙三房，涉资约2,000万元。
买家心声
锺先生：作为父母亦希望仔女可尽早「上车」，是次助儿子付首期，尾数待他自己供款。
买家锺先生斥资400多万元购入一房单位，认为项目价钱可接受，入市是帮助正准备组织家庭的儿子「上车」，透露会支付首期，「留返条尾数俾佢努力工作，定性啲」，展望楼价走势，他坦言「用嚟自住唔惊得咁多。」
植先生：以首置身份斥400多万元买一房自住，认为项目价钱平，上次抽2期未能中签，入市前已考虑加息因素，自己有能力负担。
锺先生。(图片来源am730)
植先生。(图片来源am730)
凯柏峰III暂收逾千票 最快今日加推
另一瞩目新盘、由信和置业(083)、嘉华国际(173)、招商局置地(978)及港铁(066)合作的「凯柏峰III」上周六起接受认购登记，截至昨晚8时，累收逾1,050票，以已推出单位130伙计算，超额逾7倍。信置执行董事田兆源称，项目展销厅累录逾5,000人次参观，入票人士中约80%为用家；当中以两房单位较受欢迎，有机会今日加推新一批单位应市，料不少於65伙，料两房单位占约80%，较首张价单约60%的比例更高。
(图片来源am730)
资料来源：am730
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