二手成交｜上车客505万入市元朗蝶翠峰两房户实用尺价10,348元

日期：2023-08-13

加息阴霾下，市场观望气氛浓厚，加上新盘吸纳二手市场大量购买力，二手市场陷入冰封。元朗区本月至今暂只录得12宗二手买卖成交，较上月同期24宗缩减一半。

元朗蝶翠峰两房成交尺价

蝶翠峰属中密度屋苑，当中分为五期发展，而单位客厅户型种类多，包括曲尺厅、日字厅、钻石厅、左右厅开则。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，蝶翠峰1座中层A室，实用面积488平方尺，两房间隔，享开扬远景，开价510万元，议价后以505万元沽出，实用尺价10,348元。

据了解，买家为上车客，心仪单位内栊四正实用，景致开扬，故购入自用。原业主则於2008年6月以155万元买入单位，持货约15年，帐面获利350万元，单位升值2.3倍。