二手成交｜100蚊印花税成交深水埗AVA 61开放户蚀逾70万沽

日期：2023-08-02

美国联储再宣布加息，加上新盘低价吸客，二手市场淡静，多个屋苑录得蚀让成交。深水埗AVA 61一个开放式单位，近日以276万元获承接，业主离场料蚀逾70万元。

深水埗AVA 61开放户蚀让

深水埗半新楼AVA 61临近深水埗站，入伙约3年，主打开放式单位。鸿发地产物业营业总经理梁文枫表示，最新促成AVA 61高层C单位成交，开放间隔，实用面积150方尺。单位原开价340万元，最后减至276万元售出，实用面积尺价约18,400元。

据悉，买家为新界区换楼客，已在九龙区睇楼数周，钟情AVA61位置优越，交通方便，楼龄新。原业主则於2017年以347万元买入单位，放盘半年，因急於套现换楼，故减价出售。是次成交账面蚀71万元，单位期内贬值约20%。