杏花邨三房成交尺价

杏花邨楼龄已近40年，属填海后划入柴湾区并发展住宅项目，屋苑规模庞大，共设有48座。中原地产杏花邨第二分行高级分区营业经理郑俊辉表示，杏花邨47座高层3室成交，单位实用面积645平方尺，采3房间隔。业主上月放盘，叫价950万元，吸引一名已於区内物色3房单位一段时间的用家积极还价，业主单位已收租多年没有按揭，见买家有诚意，遂愿意配合，降价90万元，最终以860万元成交，平均实用尺价约13,333元。

据了解，新买家为用家，锺情上址楼层高，景观开扬，附有露台，加上3房间隔实用，所以积极还价，终成功购得心仪单位。原业主则於1989年以71.82万元购入单位，持货34年，是次易手账面大赚788.18万元，单位期内升值11倍。