荃湾万景峯三房成交尺价

政府为自住人士回复7成按揭上限楼按措施，新政策实施后，中原地产荃湾海之恋第三分行高级资深分区营业经理伍洁玲表示，荃湾万景峯1座极高层G室，实用面积672平方尺，三房套房间隔，向东南，享开扬市景及山景，即有同区换楼客以1,300万元购入，若以3成首期零保费置业，即付首期390万元换楼，比新措施实施前付5成首期节省260万元。

伍洁玲指，新买家为区内分支家庭，其见金管局减轻按揭成数，虽然未必全用七成按揭，但求安心上车。与卖家议价长达一个多月，业主终肯减价，并心仪单位属东南楼，且高层开扬，便立即承接。单位今年3月放盘，初时放租，后来转卖，原叫价1,390万元，后减价90万元，新近以1300万元沽出，实用尺价19,345元。

据了解，原业主於2010年初以655万元买入单位，持货13年，帐面获利645万元，单位升值98%。由信和置业及市区重建局合作发展的万景峯，共设5座住宅大厦，而基座为荃新天地，住客的衣食住行一座俱全，非常方便。