荃湾｜爵悦庭｜一房

政府放宽按揭后荃湾区成交量比6月同期微升3%，睇楼量比上周增加近10%，不少买家见首期下降即约睇楼，当中约30%为投资收租客。美联物业愉景新城分行联席区域经理锺家豪表示，最新促成爵悦庭南爵轩中层A室，一房间隔，实用面积475方尺。单位於5月底放盘，最初叫价800万元，最近减价52万元至748万元成交，实用尺价约15,747元。

据悉，新买家不久前才取得香港永久性居民身份证，加上见政府放宽按保，由原本的40%首期（即299.2万元）才免保费到现时的只需30%首期（即224.4万元）已经可以零保费上车，换算下来可节省74.8万元首期，更节省了按保费用，故即睇即买入单位。

据了解，上一手业主於2012年以435万元买入单位，单位又於2018年以150万元作内部转让。

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