青衣｜蓝澄湾｜三房

中原地产青衣高级资深分区营业经理黄国强表示，美国议息结果公布后，青衣区二手市场仍维持淡静，业主要继续增加议价空间吸客，该区本月累录约30宗二手成交。

黄国强指，蓝澄湾5座中层E室，实用面积约690方尺，三房套房间隔，享开扬市景。单位去年2月放盘，最初叫价920万元，业主初时不太肯减价，今年初迁出单位，才调整至800万元，近期市静，再下调至788万元，新近见买家具诚意，加上单位欠缺装修，最终以769万元沽出，累减151万元或约16.4%，尺价约11,145元。

新买家原旧居两房单位唔够住

黄国强透露，买家为同区换楼客，旧居两房单位不够住，需要换楼，见上址价钱合理，故购入作新居。原业主於2011年以450万元买入单位，持货12年转售，帐面获利319万元，单位期内升值近71%。

资料来源：am730

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