资助房屋吸引

政府重推私人参建居屋计划「乐建居」，单位会以市价65折出售。房屋局局长何永贤於香港专业及资深行政人员协会「与司˙局长有约」分享会讲述政府如何加快房屋供应，从根本解决房屋问题。

最近有关资助房屋建屋供应新闻有不少报导，房屋局局长何永贤女士出席多个活动场合解说香港资助房屋置业阶梯的供应计划时间，自从多年前政策在建屋土地分配比例调整爲私人房屋3成、公营房屋7成后，市民都明确接收到讯息是政府在公营房屋上「提速提量」的决心，加上新科技的建造技术改良，建造时间不再太受制地盘施工，解决人力不足、天气影响等阻延因素，令建屋速度大大提升，新供应落成缩短时间，市民轮候上楼时间进一步下跌。

虽然社会不满声音不停，但按照政府提供的工作数据，事实上市民受惠的单位正在增加，对未来受惠资助房屋政策的希望愈来愈有苗头。随着社会发展愈来愈文明，新一代的教育提升，社会保障条件更安全，他们所追求的生活有了新世代的标准，讲求个人平衡生活模式多了，没有供养父母的负担，因为大部分父母在过往20-30年香港经济蓬勃时期，累积了自给自足的财富能力，供书教学儿女成长能独立生活，自己也妥善理顺生活所需，不必依赖儿女供养，作为新一代人如果无需负担下一代时，便不必拼命赚钱，加上科技应用发达，一应生活的唾手可得，在住屋空间上便不必求大，这正正是近七至八年的单位面积出现了许多开放式、一房户的供应，私人楼宇180尺至250尺的单身房，楼价约400万元至500万元，而政府打算重推私人参建居屋计划「乐建居」，届时单位有望以市价65折出售，相当吸引；当然，资助房屋有资产及收入限制，这正正是适合不追名逐利的生活模式人或是竞争力条件不足的人，从而舒缓某族群的生活压力，以笔者曾接触一些年青人，他们计算了解自己申请资助房屋的机会，往往在工资上作出合乎申请资格安排，有将工薪调低、有不全年工作、有自由工作者等等，待成功上楼后才慢慢调整。

现今政府在建屋上提速提量，在各种置业资助阶梯上有希望，新一代不必受压於私人市场的高价物业，这促使了私人市场在建屋的方向上要作出新考虑了。