冇楼是专家，有楼是炒家

有外国租客到公司签租约，大家讲下香港房地产，鬼佬话在香港同过不少人倾香港地产，发觉有一个奇怪现象，那些人可以将香港地产分析得淋漓尽致的人，最后发觉他们是冇楼，我话有少少修正，那些人现在虽然是冇楼，但以前是有楼，但由於太过了解香港地产，愈了解愈惊，最后连唯一的自住单位都卖走，不过，他们虽然冇楼，但仍然继续研究香港地产，甚至变成专家，至於点解要继续研究，理由很简单，就是证明当日卖楼或者现在冇楼是绝对冇错，至於楼价点解继续上升，他们的解释是因为香港有人炒楼，就算持有一个自住单位的人都算炒家，如果大家都唔热衷持有物业，香港的楼价又怎会上升，所以，并不是他们睇楼市唔准，而是香港有炒家。

其实，在香港有楼的人都唔知道自己被人分类成为炒家，买一个单位自住是极之正常，就算唔买楼都要租楼，替人供楼不如自己供，大家又唔好以为有楼的人会硏究楼市，事实是相反，只得一个自住单位甚至多几个收租物业，都唔会刻意去研究楼市，冇打算做楼市专家，因为业主知道，愈了解楼市，愈唔敢持有物业，最后变成一个冇楼的地产专家。