居屋放售｜粉岭景盛苑银主货 嗌价255万「九折」放卖

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全面通关后，新盘立即展开一轮抢攻，吸纳一批购买力之后，二手市场「平盘」买少见少，银主盘被市场视为「执平货」其中一个良机。有指本地一家银行近期大举放卖手持22个物业，而本平台亦不乏银主盘减价出售。如粉岭居屋景盛苑  欣景阁高层14室，建筑面积593方尺，实用面积493方尺，上周叫价285万元，本周叫价下调至255万元，银行叫价「打九折」出售，叫价平均尺价5,172元。

目前，市场有多个渠道选购银主盘，除了透过拍卖行推出银主盘拍卖，亦可浏览地产网站放盘或可向地产代理查询。银主盘承造按揭如一般二手物业相近，需留意是银主盘是否契约齐全、业权不清或是否凶宅等，或会影响按揭批核事项。