二手成交｜绿怡雅苑2房居二价580万沽 绿表货7年赚184万

二手成交｜沙田居屋 | 绿怡雅苑2房

置业需求仍然强烈，绿表客积极在居屋市场寻宝。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，沙田绿怡雅苑1座中层E室，实用面积513平方尺，属2房2厅间隔，座向东北望山景，业主放盘1个月，原叫价588万元，刚於居二市场以580万元售出，实用尺价11,306元。

据了解，原业主於2016年8月於未补地价市场以396万元购入单位，持货约7年，是次沽售，帐面赚184万元，升幅46%。绿怡雅苑为房协的资助出售房屋项目，由三座大厦建成，总数1,020个，标榜单位「实而不华」，2016年2月开始出售，屋苑2020年入伙，楼龄3年。毗邻的帝堡城，1999年落成，楼龄24年，亦属区内大型屋苑之一。