通关｜山顶｜MOUNT NICHOLSON

全面通关后，亿元豪宅已经频频录成交，九龙仓及南丰发展的山顶超级豪宅MOUNT NICHOLSON，项目第一期12号洋房，实用面积逾7,042方尺，洋房获买家以5.7744亿元招标购入，平均尺价8.2万元，与毗邻11号屋，实用面积7,065方尺，2016年11月以5.25亿元售出，实用尺价逾7.43万元，即事隔7年，是次造价高10%。

「亚洲楼王」之称的山顶MOUNT NICHOLSON第一期，逾3年没有推全新洋房应市。随着全面通关，项目早前公布新一份销售安排，推出12号屋招标，属於该期数洋房之中面积最细。洋房属於4房间隔，外连2,715方尺花园及1970方尺庭院，更设有私人泳池。上述洋房位处单边，邻近MOUNT NICHOLSON第三期，是次交易成为MOUNT NICHOLSON第一期近4年以来首宗洋房成交。

近期山顶不乏大额成交，据市场消息指，由马来西亚「锡矿大王」陆氏家族持有马己仙峡道30至38号豪宅，於今年2月委托测量师行进行放售，意向价50亿至60亿，有指吸引多家财团洽商，并获新买家以50亿元洽购，项目占地面积约66,650方尺，若落实沽出，成豪宅市场通关后最大宗二手成交。