二手成交｜沙田｜晴碧花园两房710万蚀让

市场购买力仍然充裕，沙田区夹屋屋苑放盘获承接。世纪21奇丰物业愉翠苑分行经理杨丽娟表示，该行新近录得沙田夹屋晴碧花园二手成交，单位为1座高层D室，实用面积470方尺，采两房两厅间隔，座向西南，望开扬景。单位放盘8个月，原叫价820万元，累减110万元，减幅13.4%，获买家以710万元(自由市场价)承接，平均实用尺价15,106元。据了解，原业主於2018年10月购入上述单位，当时作价758万元(已补地价)，持货逾4年至今沽售，帐面亏损48万元，单位期内跌价6%。

资料来源：am730