奇则 |奥运| 珑玺

这个超级平台单位位处九龙奥运站的珑玺，为四房套间隔，配以工作平台及露台，单位实用面积1,268平方尺，平台合共实尺为720平方尺，即室内外合共接近2,000平方尺，论面积及地理位置，均列豪宅级数。不过，这个豪宅的平台设计却令特色户变失色户。

事不宜迟，入屋睇下便知龙与凤。单位为1座6楼C室，甫入屋左边为储物室及洗手间，可变身工人套房。接着眼前为长方形客饭厅，接近400平方尺，犹如一个细单位的面积，其中一边是厨房外连16平方尺的工作平台，另一边客饭厅尽头是32平方尺的露台及约20平方尺的小平台，值得留意是两者并非相连，要从不同门口进出，实用性大为降低。

 

这个超级平台约600平方尺，但却要经过睡房右边的扇门才能进出，缩在一个睡房的背后。

然而，走出小平台左手则是另一个平台所在地，从平面图看两者中间有部分划作公用地方(白色位置)，但其实外人没法进入。这两个合共约百逾尺的平台，在一般家庭可能觉得已不错，但相对这单位的超级平台，可谓小巫见大巫。

回到客饭厅，由於面积颇大，令梗厨反而细得不成比例。细看原来有个洗手盆设在大门口直望的客饭厅位置，可联想到这个单位有条件自制一个中岛厨房(Island Kitchen)，让户主与亲友围住中岛厨房，一边饮住红酒，一边准备美点闲聊。

从客饭厅中间可进入睡房区，当中包括两间套房及两间普通睡房。主人套房於睡房区右边，实用面积约110平方尺，另洗手间有企缸及浴缸，但以黑厕开则。

 

看到现在，说好了的超级平台呢？睡房区的右边，有另一间套房，房间实尺约53平方尺，另有窗台外望超级平台，房中的洗手间亦为黑厕，设企缸。整个睡房最耐人寻味的地方是右边有扇门，打开后是一些机电设施，以及一个超过600平方尺的超级平台，差不多等於这单位的一半大小，平台形状有点像手枪，呈L字形。

将睡房改造成休雅空间

本来一个如此巨型的平台，若与客饭厅相连，室内外可合共约千平方尺，坐向上能望见珑玺的内园景，何其霸气。然而，现在缩在一个睡房的背后，往下望是望花糟及紧急车辆通道，远望则为奥运站浪澄湾楼景，大为失色。

这个特色户变失色户的开则，其实也有破闷局的方法。由於单位够大，若户主能将通往超级平台的套房改造成一条通道，拆去睡房门，并放置一些小梳化或小桌子，化身为进入超级平台前的一个休雅空间，令超级平台变成全屋后花园，即时变得大方得体。

珑玺为临海屋苑，设650个单位，主攻大户，实用面积介乎524至2,850平方尺。

珑玺为临海屋苑，於2011年底入伙合共六座，设650个单位，主攻大户，实用面积介乎524至2,850平方尺。

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