二手成交｜黄大仙公屋｜竹园北邨两房户

近日二手楼市稍为淡静，楼价回调缓慢，有绿表客趁机入市黄大仙竹园北邨两房。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示，成交单位为黄大仙竹园北邨12座中高层5室，实用面积489方尺，采两房两厅间隔，景观主要望南方开扬景。单位放盘初期叫价298万元，放盘5个月，新近获绿表买家洽购，最终减价18万元，以280万元(绿表价)成交，减幅约6%，平均实用尺价5,726元。据了解，原业主於2000年仅以约27万元(未补地价)低价购入物业至今，持货23年，单位帐面大幅升值253万元，期间升值9.3倍。

资料来源：am730