二手成交｜天水围 | 嘉湖山庄两房急放

业主赶换楼 458万沽嘉湖山庄两房

大市向好，上车盘成交保持活跃。中原地产天水围栢慧豪园分行分区营业经理陈思丽表示，4月首两天，天水围已速录约5宗买卖成交，当中包括嘉湖山庄翠湖居2座中层F室，单位实用面积449方尺，采两房间隔，最初叫价510万元，原业主因换楼急售，放盘两个月，连番减价累减52万元或10%，获上车客以458万元承接，折合实用尺价10,200元。据悉，原业主於2015年1月以300万元购入单位，持货8年，现帐面获利158万元，单位期间升值53%。

栢慧豪廷东南两房 上车客610万接货

另外，同区栢慧豪廷亦录得成交。陈思丽表示，单位为8座中层C室，实用面积502方尺，属两房户型，座向东南，室内光猛通爽，并附雅致装修。单位开价638万元放盘，日前减至620万元，吸引区内上车客洽购，议价后以610万元成交，折合实用尺价12,151元。原业主则於2016年3月以383.8万元入市单位，持货7年，是次转手帐面获利226.2万元，期内升值59%。

 资料来源：am730

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