二手成交｜荃湾｜海之恋‧爱炫美四房2500万易主 

楼市成交畅旺，带动造价回升，新近荃湾海之恋一个四房大单位易手，创同类一年新高价。中原地产西铁荃湾西站第二分行高级分行经理谢家伟表示，易手单位为海之恋‧爱炫美2A座高层B室，实用面积1,161方尺，属四房套户间隔，享有海景。单位今年1月租约完结，业主即收回单位放售，开价2,650万元，最新以2,500万元获承接，折合实用尺价21,533元，售价为同类一年新高价。

入票新盘落空 回流二手成功入市荃湾海之恋‧爱炫美四房

谢家伟指，买家为用家，去年12月开始出动觅盘，期间遇到心仪单位亦有还价，但未有成功入市；最近同时入票认购九龙一个站顶新盘，但入市落空，即时回流二手市场入市上址。原业主则於2017年中以2264.6万元一手买入物业，持货约6年，帐面获利235.4万元，升值约10%。

资料来源：am730