十大屋苑｜新盘热卖 业主心雄 本周末仅录6宗成交 按周跌逾45%
日期：2023-03-27
中原地产十大屋苑本周末录得6宗成交，较上周少5宗或45.5%，「零成交」屋苑有5个，是连续13个周末录双位数后，首个周末录得单位数成交量，属14周新低。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近日新盘相当旺场，销情炽热，日前新盘市场沽出约500多伙，二手交投明显受压，加上不少二手业主见新盘热卖，更为心雄，叫价倾向进取，增加买家入市难度，料要待新盘向隅客回流，二手交投才有起色。
十大屋苑 | 港岛区康怡花园周末仅录1宗买卖
港岛区方面，中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示，康怡花园本周末录1宗成交，单位为C座中层4室，实用面积594方尺，属三房间隔，原先开价980万元，现以908万元易手，减价72万元，折合实用尺价15,286元。原业主於1991年以238万元购入，持货32年，帐面获利670万元，本月至今暂录约12宗二手成交。
十大屋苑 | 康怡花园本周末录1宗成交
十大屋苑 | 沙田第一城本月暂录约17宗 周末录2宗
至於新界区，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，市场焦点集中於一手，分散二手购买力，其中沙田第一城本月至今暂录约17宗二手成交，周末录2宗成交。屋苑最新录8座中层C室，单位建筑面积395方尺，实用面积327方尺，采两房间隔，议价后以553万元沽出，实用面积尺价16,911元。
资料来源am730
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